在现代社会中，房产抵押贷款已经成为了一种常见的融资方式。对于有房产的人来说，可以通过抵押自己的房产来获得资金支持。但是，如果借款人无法按时还款，那么按照东莞房产只要抵押能清除房产抵押贷款吗？下面我们就来详细介绍一下。

一、什么是房产抵押贷款

房产抵押贷款是指借款人将自己的名下房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的一种贷款方式。相比于其他贷款方式，房产抵押贷款具有以下几个特点：

1. 抵押物为房产：房产抵押贷款的抵押物只能是借款人的个人房产，无法使用其他财产作为抵押物。

2. 利率较低：由于房产抵押贷款有较高的抵押物担保，所以银行或其他金融机构通常会给予较低的利率。

3. 还款期限长：房产抵押贷款的还款期限一般较长，可以达到5年甚至更长时间。

二、按照东莞房产只要抵押能清除房产抵押贷款吗

在东莞，如果借款人无法按时还款，只靠抵押房产是不能够清除房产抵押贷款的。因为根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人应当按照合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息。如果借款人逾期未还清贷款，银行或其他金融机构有权采取法律手段进行追讨，包括但不限于拍卖抵押物、起诉借款人等措施。

三、如何避免逾期还款

为了避免逾期还款导致清除房产抵押贷款的情况发生，借款人需要做到以下几点：

1. 合理规划财务：借款人在申请贷款之前，应该对自己的财务状况进行全面的评估，并制定合理的还款计划。在还款过程中，要严格按照还款计划执行，避免出现资金短缺的情况。

2. 提高收入水平：如果借款人的收入水平较低，可以考虑通过提高工作能力、增加兼职等方式提高收入水平，从而保证按时还款。

3. 提前还款：如果借款人有能力提前还款，可以考虑提前还清部分或全部贷款本金和利息，以减轻后续还款压力。

四、注意事项

1. 注意保密问题：在办理房产抵押贷款时需要注意保密问题，避免泄露个人信息和商业机密。同时，借款人也需要遵守相关规定和要求，如使用范围、使用时间、使用方式等。如果发现保密问题或违反相关规定，可能会导致贷款申请被拒绝或产生额外的罚款和利息。

2. 注意资料的真实性和准确性：在准备申请资料的过程中需要注意资料的真实性和准确性。如果提供的资料不真实或存在错误，可能会影响到贷款的通过率和获得的贷款额度。

3. 注意材料的完整性：在准备申请资料的过程中需要注意材料的完整性和齐全性。如果缺少任何一项必要的资料，可能会导致贷款申请被拒绝或延长审批时间。

五、总结

按照东莞房产只要抵押并不能清除房产抵押贷款。借款人只有按时还款才能够避免出现不必要的麻烦和损失。在申请贷款之前，借款人需要认真考虑自己的还款能力和财务状况，制定合理的还款计划，并严格按照计划执行。同时还需要注意保密问题、资料的真实性和准确性以及材料的完整性等方面的问题。只有在符合相关条件的情况下，才能够顺利地办理房产抵押贷款并获得更好的融资效果。